12.400 QUADRATMETER FREIHEIT FÜR GROSSE IDEEN

Sie sind auf der Suche nach einem topmodernen, zukunftsweisenden Bürostandort im Süden Wiens?

Einen, der auf die Herausforderungen unserer neuen digitalen Arbeitswelt perfekt vorbereitet ist und damit ideale Rahmenbedingungen schafft für mehr Produktivität, Kreativität und Effizienz im Business?

Egal, ob Ihnen eine klassische Raumlösung oder eine eher großzügige Konzeption auf mehreren Ebenen vorschwebt: Ab 2021 warten in den insgesamt sechs Geschossen des neuen CPI-Projektes EIGHTY TWO I The Business Corner direkt neben der U6-Station Perfektastraße über 12.400 m2 flexibel gestaltbare Büro- , Gastro- und Retailflächen auf innovative Köpfe.

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Office
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Exterior
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Pause

Viel Platz für ein
erfolgreiches Business

Geschosse6
Nutzfläche12.400 m2
Büroflächenab 260 m2
Lagerflächenab 45 m2
StellplätzeTiefgarage im Haus
ZertifikatÖGNI / DGNB Gold
Gastro- & Retailflächenab 45 m2
Grossezügige FreiflächenTerrassen & Grüne
Oase im Innenhof
BaubeginnQ2 / 2020
FertigstellungQ4 / 2021

LAGE &
Nahversorgung

DER IDEALE STANDORT
FÜR OPTIMALE PERFORMANCE

EIGHTY TWO I The Business Corner liegt am östlichen Rand des 240 Hektar großen aufstrebenden Industriegebietes „Standpunkt Liesing“: Rund 750 verschiedene Unternehmen schätzen an diesem Betriebsstandort im Süden Wiens seine hervorragende verkehrstechnische Anbindung, sein multifunktionales Nutzungspotenzial und seine vielfältigen urbanen Nahversorgungsmöglichkeiten.

Innerhalb des Betriebsgebietes, das neben der Nähe zu den Autobahnen A2, A21, A23, S1 und A4 vor allem durch die U6-Stationen Perfektastraße und Erlaaer Straße sowie zahlreiche Radwege perfekt angebunden ist, decken Supermärkte, Drogerien, Restaurants, Tankstellen und eine große Bäckerei den täglichen Bedarf problemlos ab.

FLÄCHENEFFIZIENZ UND AUSSTATTUNGFLEXIBLE ARBEITSWELTEN FÜR GEISTIGEN FREIRAUM

Die architektonische Form des neuen Bürogebäudes erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Business: zeitgemäße Ästhetik, optimale Nutzung des verfügbaren. Raums und höchste Wirtschaftlichkeit. Die hohe Energieeffizienz senkt die laufenden Betriebskosten und legt den Grundstein für eine höhere Arbeitsproduktivität. EIGHTY TWO ist für den ÖGNI/DGNB Gold-Standard (vor)zeritifiziert, dies bedeutet niedrige Betriebskosten und dadurch Wohlbefinden am Arbeitsplatz.

AUSSTATTUNG

  • Hauseigene Tiefgarage
  • Flexible Bürogrößen ab 260 m2
  • Energieeffiziente Gebäudetechnik
  • Eingangstüren mit Chipkartensystem
  • Natürliche Lichtdurchflutung / Belichtung
  • Gastronomie im Haus (EG)
  • Zwei Stiegenhäuser mit jeweils zwei Liftgruppen
  • Sonnen- und Blendschutz für Fenster und Fassaden
  • Heizung und Kühlung durch Konvektoren und Kühlmatten
  • Lüftung über Doppelboden und abgehängte Zwischendecke

KONTAKT


T. OTTO: +43 1 512 77 77


T. CBRE:+43 1 533 40 80

E: vermietung@eightytwo.at